Libro: Herramientas para Valuación de Terrenos Urbanos.

Si deseas adquirir este libro, mándanos un mensaje o corre electrónico a civevac@gmail.com

Libro: Herramientas para Valuación de Terrenos Urbanos.

Autor: Mtra. Val. e Ing. María Teresa Rodríguez Bustamante.

SINÓPSIS

Como su nombre lo indica, se presentan diversas herramientas estadísticas e informáticas para procesar la información que debe recabar el valuador profesional para aprender a leer, analizar e inclusive pronosticar el mercado mediante el estudio y monitoreo de las características urbanas y bancos de datos.

Se considera que los procesos presentados son aplicables para la determinación y análisis de valores unitarios de oferta, operaciones realizadas, valores catastrales, etc., ajustando el criterio adecuado para cada caso.

La obra que se presenta consta de los siguientes capítulos:

· Capítulo1.-Secciones comparables, Planos codificados y bancos de datos.

· Capítulo 2.- Bancos de datos para análisis del desarrollo urbano.

· Capítulo 3.- Análisis de bancos de rangos de ofertas

· Capítulo 4- Muestreo polietápico estratificado.- Diseño de banco de datos de ofertas.

· Capítulo 5.- Parámetros de valores unitarios de terrenos urbanos

· Suplementos de bancos de datos e imágenes para cada capítulo.

INFORMACIÓN DE LA AUTORA

Mtra. Val. e Ing. María Teresa Rodríguez Bustamante.

HISTORIAL ACADÉMICO

Título de Ingeniero Civil, por parte de la Universidad Veracruzana, en el año de 1969.

Grado de Maestría en Valuación, por parte de la Universidad Autónoma de Puebla, en 1999.

ESTUDIOS DE POSTGRADO

Cursos y seminarios acreditados en diversas Instituciones:

Planeación Portuaria (UNAM-CONACYT) Trabajo de aplicación con Premio en efectivo del CONACYT y constancias de felicitación por parte del Rector de la Universidad Veracruzana y el Director Nacional de Obras Marítimas.

Didáctica General para la Enseñanza de la Ingeniería (FIUV).- Formación de Instructores (ICIC).- Diversos Cursos de Valuación (ANIMVAC-FECOVAL-INDAABIN)

DOCENCIA Y CAPACITACIÓN

Cursos y Talleres impartidos en las siguientes Instituciones:

Instituto Tecnológico Regional de Veracruz, Facultad de Ingeniería de la Universidad Veracruzana, Facultad de Ingeniería de la Universidad Villa Rica, Especialidad en Comercio y Operación Marítima del Instituto de Ingeniería UV, Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción, Diplomado en Valuación de la Universidad Cristóbal Colón, Clínica de Valuación III del INDAABIN, Cursos y Talleres en el Colegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz, A.C. (CIVEVAC)

DESARROLLO PROFESIONAL

Inicia su actividad profesional en 1969, laborando en: Astilleros de Veracruz,S.A. y posteriormente en la Residencia de Obras del Puerto (Dirección Gral. de Obras Marítimas) Secretaría de Marina.

En 1972 es seleccionada por el CONACYT para el programa de intercambio México –Japón.

De 1973 a 1993, se desempeñó en diversas actividades propias de su carrera profesional como: constructora, calculista y supervisora de obras, laborando tanto para dependencias oficiales como en la Secretaría de Marina (Armada de México) y la Secretaría de Recurso Hidráulicos; así como para empresas particulares.

De 1993 a 2000 labora en su despacho particular donde se dedica a construcción de conjuntos habitacionales, supervisión de obra y avalúos inmobiliarios.

Del año 2000 a 2007 labora en la Delegación Golfo Centro de la CABIN-INDAABIN, como Perito Valuador, y posteriormente Subdelegada.

De 2008 a 2012 se desempeñó como Representante del CIVEVAC, en el Cuerpo Colegiado para autorización de avalúos de la Delegación Golfo Centro del INDAABIN.

De 2011 a 2012.-Presidente del Colegio e Instituto de Valuadores del Estado de Veracruz (CIVEVAC).

2013 a 2016.- Despacho particular para: Supervisión de Obra y Consultoría en Valuación.

2014 a 2016.- Miembro del Consejo Técnico de la FECOVAL

2016 a la fecha.- Miembro de la Comisión Técnica del CIVEVAC

2019.- Representación del CIVEVAC en VALUAFIL con la presentación del libro: Herramientas para la valuación de Terrenos Urbanos.

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